Mới đây, Công ty TNHH Gachvang đã công bố báo cáo về các tuyến đường quanh phố đi bộ của Hà Nội trong 7 tháng đầu năm 2017 với giá đất bình quân là 541,6 triệu đồng/m2, tăng 8,3 % so với thời điểm đầu năm 2017. Tuy nhiên, điều khiến nhiều người bất ngờ nhất là những tuyến phố đắt đỏ nhất khu vực này, giá đã vọt lên ngưỡng trên 1 tỉ đồng mỗi m2.

Cụ thể, tuyến phố được đánh giá là đắt đỏ nhất quanh khu hồ Hoàn Kiếm là Lê Thái Tổ. Theo đó, giá đất ở tuyến phố này lên đến mức 1,14 tỉ đồng/m2, gần như không có biến động nhiều trong vòng nửa năm qua. Tiếp theo đó là đến phố Bảo Khánh chạm mốc giá 1,07 tỷ đồng/m2, mức giá này đã tăng 21,6% so với tháng 1/2017.

Nằm ở top 3 là phố Trần Nguyên Hãn, hồi đầu năm đến tháng 4/2017, giá đất trên tuyến đường này ghi nhận ở mức chỉ gần 476,2 triệu đồng/m2, nhưng đến nay giá đất đã tăng hơn 405, lên gần 652,8 triệu đồng/m2.. Lần lượt chiếm vị trí thứ 4 và thứ 5 là phố Hàng Đào giao dịch ở mốc 650 triệu đồng/m2 và Tràng Tiền là 550 triệu đồng/m2.

Phố Trần Duy Từ nằm ở vị trí thứ 6 với mức giá 547 triệu đồng/m2. Phố Đào Duy Từ cũng là cung đường được đánh giá có tỷ lện tăng giá chóng mặt nhất so với các tuyến phố đi bộ quanh khu vực hồ Hoàn Kiếm. Khi thời điểm đầu năm, giá đất ở mặt tiền đường Đào Duy Từ chỉ ghi nhận ở mức 360 triệu đồng/m2, thì đến tháng 7/2017 đã tăng trên 50% ở mức 574 triệu đồng/m2.

Các tuyến phố đi bộ có giá đất nằm ở cuối top 10 gồm có: Hàng Dầu, Đinh Tiên Hoàng, Hàng Khay, phường Hàng Trống và Hàng Khay phường Tràng Tiền ghi nhận có giá đất dưới nửa tỷ đồng mỗi m2, với giá giao động trong biên độ 440-490 triệu đồng mỗi m2. 

Công ty Gachvang dự đoán, với tình hình giao dịch hiện tại, trong 3 tháng tiếp theo, giá đất tại đây sẽ có xu hướng tăng với mức tăng xấp xỉ 1% từ tháng 7/2017 đến tháng 10/2017. Tương ứng với mức tăng đó, giá trị trung bình bất động sản tại khu vực này sẽ tăng lên mức 546,795 triệu đồng/m2 trong vòng 3 tháng tới.

Khu vực phố đi bộ Hà Nội gồm các tuyến đường: Lê Thái Tổ, Bảo Khánh, Trần Nguyên Hãn, Hàng Đào, Tràng Tiền, Đào Duy Từ, Hàng Dầu, Đinh Tiên Hoàng, Hàng Khay, Lê Lai, Lê Thạch, Nguyễn Xí, Lương Văn Can, Hàng Bài, Mã Mây, Đinh Lễ, Lò Sũ, Hàng Ngang, Lương Ngọc Quyến, Hàng Buồm, Tạ Hiện, Đinh Tiên Hoàng...

• Vấn nạn phân bón giả: 800 cơ sở sản xuất kinh doanh là quá nhiều
• Quy định mới từ Bộ Y tế: Phân loại rõ sữa tươi, sữa bột
• Chân gà muối Trung Quốc 9 tháng không hỏng tràn 'chợ mạng'

Ngọc Anh