SO HUU TRI TUE

Him Lam: Tham vọng chuyển đất sân golf sang nhà ở để bán sắp thành hiện thực?

(SHTT) - Liên quan đến việc Him Lam đề xuất xin chuyển đổi đất sân golf Long Biên thành nhà ở để bán, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng vừa có ý kiến chỉ đạo cụ thể về việc này.

 Cụ thể, Trong Công văn số 9823/VPCP-CN ngày 10.10.2018 gửi UBND TP Hà Nội mới đây cho biết, xét đề nghị của UBND TP. Hà Nội đã có văn bản số 2740/UBND-ĐT ngày 18.6.2018, ý kiến của các Bộ: Bộ Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Quốc phòng và ý kiến kết luận tại cuộc họp ngày 26.9.2018 về việc điều chỉnh trên, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng có ý kiến cụ thể như sau.

san1

 Sân golf Long Biên.

UBND TP. Hà Nội có nhiệm vụ làm việc, thống nhất với các Bộ: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Quốc phòng và các cơ quan liên quan để thực hiện việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội, Khu đất dự án Nhà ở sinh thái cho thuê Long Biên nhằm  đảm bảo phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn về chỉ tiêu đất xây cây xanh và định hướng phát triển không gian của Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, đảm bảo an ninh – quốc phòng theo đúng các quy định của pháp luật quy hoạch đô thị, đầu tư xây dựng và pháp luật về đất đai, báo cáo Thủ tướng xem xét, quyết định.

Trước đó, trong văn bản gửi Văn phòng Chính phủ của Bộ Xây dựng nêu ý kiến về việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô liên quan đến khu đất dự án Khu nhà ở sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên, quận Long Biên, thành phố Hà Nội Bộ Xây dựng đã yêu cầu UBND TP Hà Nội đánh giá quỹ đất cây xanh theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 (Quy hoạch chung) được duyệt, việc triển khai quản lý và phát triển hệ thống công viên cây xanh cấp thành phố trong thời gian qua.

Bên cạnh đó, Bộ cũng yêu cầu thành phố làm rõ việc sử dụng đất quốc phòng (sân bay Gia Lâm) và tác động ảnh hưởng của vấn đề chia tách dự án Khu nhà ở sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên trong tổng thể dự án Sân golf và dịch vụ Long Biên.

Đồng thời, làm rõ giải pháp cân bằng quỹ đất cây xanh trong khu vực quận Long Biên (Quy hoạch phân khu đô thị N10) khi chuyển đổi quỹ đất 7,8 ha từ đất cây xanh cấp thành phố sang đất nhà ở, đảm bảo phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn về chỉ tiêu đất cây xanh (m2/ng) và định hướng phát triển không gian của đồ án Quy hoạch chung.

Cũng tại văn bản này, Bộ Xây dựng lưu ý: “Trường hợp Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương, UBND thành phố Hà Nội có trách nhiệm tổ chức việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung và Quy hoạch phân khu đô thị N10 theo đúng trình tự, quy định pháp luật hiện hành về quy hoạch đô thị”.

Cũng tại văn bản này, Bộ Xây dựng lưu ý: “Trường hợp Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương, UBND thành phố Hà Nội có trách nhiệm tổ chức việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung và Quy hoạch phân khu đô thị N10 theo đúng trình tự, quy định pháp luật hiện hành về quy hoạch đô thị”.

san2 (1)

 Sơ đồ tổng thể sân golf Long Biên.

Được biết, trước đó trong công văn gửi UBND TP Hà Nội, Công ty cổ phần Đầu tư Long Biên (LOBICO) đề nghị được cập nhật chức năng sử dụng đất dự án Khu đô thị nhà ở sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên theo hướng chuyển đổi khu đất cây xanh thể dục thể thao sang đất ở.

Khu đô thị nhà ở sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên có quy mô 7,7 ha nằm trong quần thể dự án Sân golf và dịch vụ Long Biên, Hà Nội (tổng diện tích 119,2 ha) - vốn được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ năm 2012.

Tại văn bản gửi Chính phủ, UBND TP Hà Nội nhận định, việc Công ty Long Biên đề xuất chuyển đổi mục đích sử dụng đất Khu nhà ở sinh thái cho thuê sẽ làm giảm quy mô diện tích khu sân golf và dịch vụ Long Biên; thay đổi chức năng sử dụng đất khu đất dự án được xác định trong Quy hoạch chung xây dựng thủ đô đã được phê duyệt từ đất cây xanh sang đất đơn vị ở.

Theo UBND TP Hà Nội, việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo đề xuất của Công ty Long Biên sẽ làm giảm diện tích đất cây xanh, thể dục thể thao và chỉ tiêu đạt được trong quy hoạch phân khu đô thị còn khoảng 11,34 m2 mỗi người. Tuy nhiên, theo cơ quan này, đối chiếu với định hướng tại Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội được phê duyệt thì mức nêu trên là phù hợp.

UBND Hà Nội cũng cho rằng đề xuất điều chỉnh của Him Lam vẫn đảm bảo nguyên tắc không làm thay đổi nội dung quy hoạch đã được duyệt, phù hợp theo định hướng tại Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội. Do đó, UBND TP Hà Nội đã có đề nghị Thủ tướng xem xét, quyết định kiến nghị của doanh nghiệp.

Thu Hiền (T/H)


Vinamilk
Sunshine
Máy lọc nước
BToday.vn
Hóa chất Phúc Lâm