Quy hoạch KĐT Dịch Vọng đang bị …“băm nát"

Ngày 11/11/2016, UBND TP Hà Nội đã ban hành Chỉ thị 20/CT-UBND về việc tăng cường quản lý đất đai, quy hoạch kiến trúc, cấp phép xây dựng, xử lý đất không đủ điều kiện mặt bằng xây dựng, kết hợp chỉnh trang đô thị hai bên tuyến đường mới mở. Nhưng việc thực thi của các cấp chính quyền còn buông lỏng, nên vẫn tồn tại và phát sinh những trường hợp nhà, đất “siêu mỏng, siêu méo” ảnh hưởng xấu đến trật tự, mỹ quan đô thị.

Thực trạng trên đang diễn ra trên địa bàn phường Dịch Vọng khi nhiều công trình xây dựng ở khu đô thị mới Dịch Vọng vi phạm chiều cao và mật độ xây dựng, thậm chí có công trình vượt tầng so với quy hoạch tỷ lệ 1:500 (quy hoạch chi tiết) của Thành phố Hà Nội.

Có thể dễ dành nhận thấy những công trình “khủng” đang, đã được xây dựng và chuẩn bị đưa vào sử dụng tại các tuyến đường Trần Quốc Vượng (P. Dịch Vọng Hậu) , D7 Phố Dịch Vọng (Đường Trần Đăng Ninh kéo dài) - P. Dịch Vọng.

Theo quan sát của phóng viên, công trình xây dựng tại số 12 và 14 phố Trần Quốc Vượng (Phường Dịch Vọng Hậu) có chiều cao khoảng 20m, mặt tiền khoảng 10m gồm 1 tầng hầm và đang thi công tầng 8. Được biết, mặt sàn của công trình này khoảng 80m2.

Trên tuyến đường Trần Đăng Ninh kéo dài đến Công viên Cầu Giấy, phường Dịch Vọng (quận Cầu Giấy, Hà Nội) dài chừng 700m nhưng xuất hiện nhiều ngôi nhà “siêu mỏng, siêu méo”. Khu D7 Dịch Vọng, đường Trần Đăng Ninh kéo dài xuất hiện công trình có dấu hiệu sai về mật độ, độ cao công trình gây mất mỹ quan đô thị.

Trước đó, UBND quận Cầu Giấy đã có văn bản gửi UBND thành phố Hà Nội và Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội xin điều chỉnh chiều cao các lô đất nhà vườn từ 3 tầng, lên thành 5 tầng + tum nhưng đến nay chưa được UBND thành phố chấp thuận phương án điều chỉnh, đồng nghĩa quy hoạch tỷ lệ 1/500 do UBND thành phố Hà Nội duyệt còn nguyên giá trị pháp lý cần phải được thực hiện.

Và tính đến hết năm 2017, hầu hết các công trình xây dựng trên địa bàn khu đô thị mới Dịch Vọng đều vi phạm chiều cao và mật độ xây dựng, thậm chí có công trình vượt 4-5 tầng so với quy hoạch tỷ lệ 1/500 của thành phố Hà Nội. Đơn cử như dãy nhà lô D6, D7, chiều cao trung bình được chủ đầu tư xây dựng phổ biến 9-11 tầng, trong khi quy hoạch quy định được xây không quá 3 tầng, tương đương 12m. Dãy nhà lô D2 cũng có chiều cao phổ biến 9-11 tầng. Khiêm tốn hơn một chút, dãy nhà lô D17 khu vực mặt phố Thọ Giáp quy định xây 3 tầng nhưng các hộ dân xây dựng từ 6-8 tầng.

Quy định là vậy, tuy nhiên đến thời điểm này, sai phạm của những công trình nêu trên đã tồn tại trong suốt thời gian dài, được chính quyền sở tại nhìn thấy, thậm chí sờ thấy… nhưng không bị xử lý theo đúng quy định, khiến dư luận vô cùng bức xúc, đặt dấu hỏi về công tác quản lý.

Trách nhiệm thuộc về ai?

Theo đại diện Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội cho biết: “Về quy định, những công trình sai phạm chưa xử lý dứt điểm thì vẫn là tồn tại. Tuy nhiên, vấn đề chính ở đây là trách nhiệm trong phát hiện, ngăn chặn ngay từ khi công trình mới phát sinh sai phạm của chính quyền cơ sở vẫn chưa được thực hiện đầy đủ”. Thực tế đây là vấn đề khó khăn bởi các công trình này đã đưa vào sử dụng nhiều năm; được mua bán, chuyển nhượng qua nhiều chủ sở hữu...

Để có cái nhìn khách quan hơn về vấn đề này, phóng viên đã đến UBND phường Dịch Vọng đặt lịch làm việc. Tuy nhiên đã nhiều ngày trôi qua vẫn chưa nhận được phản hồi từ lãnh đạo phường.

Trước thực trạng hàng loạt công trình xây dựng vượt phép, sai phép tại các tuyến đường thuộc KĐT Dịch Vọng khiến dự luận không khỏi hoài nghi đặt câu hỏi. Vậy, trách nhiệm của Chủ tịch các phường, Đội Thanh tra Xây dựng, Phòng Quản lý Đô thị quận Cầu Giấy ở đâu? Vì sao hàng loạt công trình vi phạm vẫn ngang nhiên tồn tại, không bị xử lý? Có hay không việc “bật đèn xanh”, bao che, tiếp tay cho sai phạm?

Thiết nghĩ, đã đến lúc UBND TP. Hà Nội và cơ quan chức năng liên quan cần vào cuộc thanh kiểm tra, xử lý dứt điểm các công trình sai phạm nêu trên. Đồng thời có hình thức kỷ luật mạnh tay đối với những tổ chức, cá nhân thuộc UBND các phường, Đội Thanh tra Xây dựng và Phòng Quản lý Đô thị quận Cầu Giấy có dấu hiệu buông lỏng quản lý, để sai phạm tồn tại, tái diễn.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.

Vũ Nguyên